Dla kupujących
Cena z ogłoszenia to nie wszystko. Policz, ile naprawdę zapłacisz.
Wpisz cenę mieszkania, a zobaczysz pełny rachunek: podatki, notariusza, opłaty sądowe, koszty kredytu, ratę i gotówkę, którą musisz mieć w dniu podpisania aktu.
Przygotowane przez Krystian Muciek · Pośrednik nieruchomości
Twoje mieszkanie
Przy pierwszym zakupie lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym możesz być zwolniony z 2% PCC (warunki: m.in. brak wcześniejszej własności mieszkania lub domu).
Gotówka potrzebna na start
193 759 zł
Wkład własny 130 000 zł plus koszty ponad cenę 63 759 zł.
- Rata miesięczna
- 3 390 zł
- Kwota kredytu
- 520 000 zł
Przyjęte założenia: kredyt 6,8% na 30 lat, prowizja pośrednika 2,0%, remont i wyposażenie 30 000 zł. Zmienisz je w sekcji „Doprecyzuj koszty”.
Kredyt
Przykładowa wartość. Sprawdź aktualne oferty banków.
Pozostałe koszty
Ustaw 0%, jeśli kupujesz bez pośrednika. Do prowizji doliczany jest VAT 23%.
Zero, jeśli mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
Gotówka potrzebna na start
193 759 zł
Wkład własny 130 000 zł plus koszty ponad cenę 63 759 zł.
- Rata miesięczna
- 3 390 zł
- Kwota kredytu
- 520 000 zł
Przyjęte założenia: kredyt 6,8% na 30 lat, prowizja pośrednika 2,0%, remont i wyposażenie 30 000 zł. Zmienisz je w sekcji „Doprecyzuj koszty”.
Rachunek zakupu
szacunek orientacyjnyPodatki i notariusz
- PCC 2%
- 13 000 zł
- Taksa notarialna + VAT
- 4 145 zł
- Wypisy aktu (szac.)
- 350 zł
- Wniosek do KW + VAT
- 74 zł
Opłaty sądowe
- Wpis własności do KW
- 200 zł
- Założenie nowej KW
- 0 zł
Kredyt
- Prowizja banku
- 0 zł
Pozostałe
- Pośrednik (z VAT)
- 15 990 zł
- Remont i wyposażenie
- 30 000 zł
Taksa notarialna liczona wg stawek maksymalnych; notariusz może pobrać mniej. Kwoty zaokrąglone.
Kredyt
- Kwota kredytu
- 520 000 zł
- Rata miesięczna (równa)
- 3 390 zł
- Łącznie odsetki
- 700 404 zł
- Dochód netto, przy którym rata to 40%
- 8 475 zł
Checklista
10 rzeczy do sprawdzenia, zanim podpiszesz umowę przedwstępną
Zaznaczaj kolejne punkty. Postęp zapisze się w tej przeglądarce.
— z 10
Masz już wyliczenie. Teraz sprawdźmy konkretne mieszkanie.
Na 20-minutowej, bezpłatnej rozmowie przejdziemy przez Twój budżet i powiem, które koszty da się obniżyć. Mogę też poprowadzić cały zakup — od szukania ofert po odbiór kluczy.
Kalkulator ma charakter poglądowy i nie stanowi porady prawnej, podatkowej ani oferty kredytowej. Stawki opłat mogą się zmienić; ostateczne koszty potwierdzi notariusz i bank.